27 апреля 2016 года Правительство Болгарии одобрило внесенные изменения в «Закон об иностранцах РБ» и рекомендовало Народному собранию (парламенту) принять их. Наиболее важные изменения касаются оснований для получения разрешения на продолжительное пребывание (ВНЖ,...
В Болгарии налог на недвижимость можно уменьшить на 50%, если объект является вашим основным жильём. Это не “скидка для болгар” и не льгота только для граждан Болгарии. Главное условие — недвижимость должна реально использоваться как основное место проживания...
Налог на недвижимость и такса за вывоз мусора напрямую зависят от местоположения объекта и его характеристик. Характеристики объекта указываются в Декларации по ст.14 по ЗМДТ (Закона о местных налогах и таксах) или по ст. 32 по ЗМДТ (при открытии наследства). Эту...
Коротко: при покупке недвижимости в Болгарии необходимо оплатить местный налог на приобретение, нотариальную таксу и сбор за вписывание сделки в Имотный регистр. В большинстве популярных муниципалитетов обязательные расходы составляют примерно 3,3–4% от стоимости...
Болгарские банки выдают ипотечные кредиты иностранцам (в том числе россиянам и гражданам других стран СНГ) для приобретения недвижимости в Болгарии. Ипотека — это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не...
В последнее время многие интересуются приобретением или взятием в аренду коммерческой недвижимости в Болгарии и получение от нее дохода. Варианта 2: купить недвижимость и сдать ее в долгосрочную аренду; купить или взять в аренду помещение и открыть там свой бизнес....
В Болгарии, как и во многих странах, арестованное имущество должников выставляют на публичные торги. Это значит, что иногда можно приобрести квартиры, апартаменты, автомобили и другие вещи значительно дешевле их рыночной цены. Занимаются торгами палата частных...
Если у Вас не хватает собственных средств на покупку недвижимости в Болгарии, Вы можете получить кредит в банке «UniCredit Bulbank». Сумма ипотечного кредита может составлять до 70% от стоимости приобретаемого жилья. Для получения кредита Вам необходимо...
Коротко: юридически недвижимость в Болгарии продаёт её собственник — физическое лицо, компания-застройщик или другое юридическое лицо. Агентство и брокер обычно выступают посредниками: рекламируют объект, организуют просмотры и сопровождают переговоры, но не...
