Коротко: болгарские активы превратились из «европейской мечты» в высокорискованные и неликвидные обязательства. Сочетание переизбытка предложения, высоких промышленных тарифов на свет, короткого сезона и жёсткого финансового мониторинга делает владение объектами...
Если коротко: болгарские города часто выглядят потрёпанно не потому, что в стране «нет недвижимости». Наоборот, недвижимости много. Проблема в другом: часть домов вернулась наследникам после реституции, часть зависла между десятками собственников, часть стоит пустой,...
Болгария на протяжении многих лет остаётся одним из самых популярных направлений для покупки недвижимости среди русскоязычных эмигрантов, пенсионеров и инвесторов. Доступные цены, близость к морю, членство в ЕС — всё это привлекает тысячи покупателей из России,...
Подпишитесь на наш telegram-канал чтобы получать новости о Болгарии, планируемые и принятые изменения в законодательстве, советы по жизни, легализации в Болгарии и ЕС. Подписаться>>> Задать вопрос и оперативно получить ответ можно в нашем telegram-чате....
В Болгарии налог на недвижимость можно уменьшить на 50%, если объект является вашим основным жильём. Это не “скидка для болгар” и не льгота только для граждан Болгарии. Главное условие — недвижимость должна реально использоваться как основное место проживания...
Налог на недвижимость и такса за вывоз мусора напрямую зависят от местоположения объекта и его характеристик. Характеристики объекта указываются в Декларации по ст.14 по ЗМДТ (Закона о местных налогах и таксах) или по ст. 32 по ЗМДТ (при открытии наследства). Эту...
Коротко: при покупке недвижимости в Болгарии необходимо оплатить местный налог на приобретение, нотариальную таксу и сбор за вписывание сделки в Имотный регистр. В большинстве популярных муниципалитетов обязательные расходы составляют примерно 3,3–4% от стоимости...
Болгарские банки выдают ипотечные кредиты иностранцам (в том числе россиянам и гражданам других стран СНГ) для приобретения недвижимости в Болгарии. Ипотека — это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не...
В Болгарии, как и во многих странах, арестованное имущество должников выставляют на публичные торги. Это значит, что иногда можно приобрести квартиры, апартаменты, автомобили и другие вещи значительно дешевле их рыночной цены. Занимаются торгами палата частных...
Если у Вас не хватает собственных средств на покупку недвижимости в Болгарии, Вы можете получить кредит в банке «UniCredit Bulbank». Сумма ипотечного кредита может составлять до 70% от стоимости приобретаемого жилья. Для получения кредита Вам необходимо...
