🏠 Запустили полезный сервис для тех, кто снимает или сдаёт жильё в Болгарии

🏠 Запустили полезный сервис для тех, кто снимает или сдаёт жильё в Болгарии

Ситуация знакомая многим: 🔹 нашли квартиру; 🔹 отдали депозит; 🔹 подписали договор; 🔹 а потом начались “сюрпризы” с хозяином, агентством, управляющей компанией или самим жильём. Или наоборот: сдали квартиру, а арендатор оставил долги, испортил имущество или просто...
🏠 Как уменьшить налог на недвижимость в Болгарии

🏠 Как уменьшить налог на недвижимость в Болгарии

💶 Многие владельцы квартир и домов в Болгарии платят больше, чем могли бы. Причина простая: при подаче декларации по недвижимости не всегда указывается, что жильё является основным. 📌 А это важно. Если недвижимость в Болгарии является вашим основным жильём, налог на...

Налог на покупку недвижимости в Варне был увеличен незаконно

Верховный административный суд подтвердил решение Варненского административного суда о незаконном увеличении налога на приобретение недвижимого имущества с 2,6% до 3%, который был принят Общественным советом Варны. Все совершившие сделки в период действия увеличенной...

Предстоящее изменение в Законе об иностранцах

27 апреля 2016 года Правительство Болгарии одобрило внесенные изменения в «Закон об иностранцах РБ» и рекомендовало Народному собранию (парламенту) принять их. Наиболее важные изменения касаются оснований для получения разрешения на продолжительное пребывание (ВНЖ,...

Как уменьшить налог на недвижимость в Болгарии: льгота 50% за основное жилье

В Болгарии налог на недвижимость можно уменьшить на 50%, если объект является вашим основным жильём. Это не “скидка для болгар” и не льгота только для граждан Болгарии. Главное условие — недвижимость должна реально использоваться как основное место проживания...

От каких факторов зависит налог на недвижимость в Болгарии

Налог на недвижимость и такса за вывоз мусора напрямую зависят от местоположения объекта и его характеристик. Характеристики объекта указываются в Декларации по ст.14 по ЗМДТ (Закона о местных налогах и таксах) или по ст. 32 по ЗМДТ (при открытии наследства). Эту...

Расходы, налоги, таксы, сборы связанные с приобретением и содержанием недвижимости в Болгарии

Местный налог и нотариальная такса при оформлении недвижимости платятся со стоимости приобретаемой недвижимости, которая указана в нотариальном акте (обычно это налоговая оценка недвижимости, хотя можно указать любую стоимость, но при этом существуют определенные...

Ипотечные кредиты для иностранных граждан в Болгарии

Болгарские банки выдают ипотечные кредиты  иностранцам (в том числе россиянам и гражданам других стран СНГ) для приобретения недвижимости в Болгарии. Ипотека — это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не...

Как открыть свой ресторан в Болгарии. Примерный расчет окупаемости и прибыли

В последнее время многие интересуются приобретением или взятием в аренду коммерческой недвижимости в Болгарии и получение от нее дохода. Варианта 2: купить недвижимость и сдать ее в долгосрочную аренду; купить или взять в аренду помещение и открыть там свой бизнес....

Как дешево приобрести недвижимость, автомобили и другое имущество в Болгарии

В Болгарии, как и во многих странах, арестованное имущество должников выставляют на публичные торги. Это значит, что иногда можно приобрести квартиры, апартаменты, автомобили и другие вещи значительно дешевле их рыночной цены. Занимаются торгами палата частных...