В Болгарии, как и во многих странах, арестованное имущество должников выставляют на публичные торги. Это значит, что иногда можно приобрести квартиры, апартаменты, автомобили и другие вещи значительно дешевле их рыночной цены.
Занимаются торгами палата частных судебных исполнителей, которая размещает на своем сайте информацию о предстоящих торгах и продаваемом движимом и недвижимом имуществе.
На сайте три раздела «Продажа недвижимости (Продажба на имоти)», «Продажа автомобилей (Продажба на МПС)» и «Продажа имущества (Продажба на имущество)».
В каждом разделе можно отфильтровать объявления о продаже по местонахождению, типу, начальной цене.
Правила и порядок участие в публичных торгах:
- В торгах может участвовать любое дееспособное физическое или юридическое лицо. Участвовать можно лично или через законного представителя или уполномоченное лицо (по доверенности).
- Публичные торги проводятся по правилам закрытого аукциона. Предложение цены в закрытых конвертах подаются в канцелярию окружного суда по месту нахождения имущества до даты, указанной в объявлении. Вместе с предложением цены подается заявление на участие в торгах, документы подтверждающие правоспособность лица или фирмы, а также квитанция о внесенном задатке (депозите).
- Задаток (депозит) составляет 10% от цены имущества, указанной в объявлении. Депозит вносится на специальный расчетный счет судебного исполнителя. Если участник не был объявлен покупателем по результатам проведения торгов, задаток возвращается сразу после подачи письменного заявления.
- Торги проводятся путем вскрытия конвертов с поданными заявками в назначенный час в помещении соответствующего районного суда в присутствии лиц, подавших заявку. После объявление предложения с самой высокой ценой могут проводиться торги путем устного предложения цены, которая должна быть выше заявленной в поданных предложениях. Покупателем объявляется лицо, которое предложило наибольшую цену за продаваемое имущество.
- Лицо, объявленное покупателем, обязано в течение 7 рабочих дней внести полную сумму за приобретенное имущество (за вычетом внесенного задатка) на специальный счет судебного исполнителя. Если сумма не внесена в указанных срок, задаток служит для возмещения понесенных расходов.
- Если объявленный покупатель не внес полную сумму за приобретенное имущество в семидневный срок, судебный исполнитель объявляет покупателем следующего участника, предложившего наибольшую цену и направляет ему письменное уведомление.
За более подробной информацией, а также подготовкой документов для участия в торгах и представления Ваших интересов обращайтесь к нам.