Нотариальный акт это обязательная форма для заключения некоторых видов договоров (например, отчуждения или залога строений).
В Болгарии нотариальным актом называют договоры передачи (купли-продажи) недвижимого имущества (квартир, апартаментов, домов, земельных участков и т.п.), который подписан продавцом и покупателем и заверен нотариусом.
Это единственный документ, устанавливающий право собственности на объект недвижимости в Болгарии.
Нотариальный акт подписывается у нотариуса, который отвечает за район, в котором находится объект недвижимости.
Перед подписанием нотариального акта нотариусу предоставляется выписка (удостоверение) из Государственного Регистра Недвижимого Имущества в которой отражается состояние объекта недвижимости: принадлежность объекта конкретному лицу (продавцу), наличие обременений (ипотеки), права на пользование объектом третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела и т.п.
После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей, нотариус предоставляет нотариальный акт в районный суд. Судья вносит изменение обстоятельств по объекту в Государственный Регистр Недвижимого Имущества. Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте.
С 1 августа 2026 года минимальный обязательный медицинский взнос для людей, которые должны платить его…
Если вы не работаете в Болгарии, это ещё не означает автоматически, что медицинские взносы нужно…
Обсуждение изменений в Закон о чужденцах в Республике Болгария (ЗЧРБ) продолжается. После первого чтения законопроекта…
Коротко: рынок аренды жилья в Болгарии требует не доверия, а проверки. Фейковое объявление может использоваться…
В Telegram появилась линейка VIRA — три русскоязычных бота для практики болгарского, английского и польского…
Поток иностранцев в Болгарию продолжает расти — причём заметно быстрее, чем в среднем по Евросоюзу.…