Недвижимость в Болгарии: как на покупателе зарабатывают брокеры, застройщики и посредники
Покупка недвижимости в Болгарии для иностранца — это не прогулка по солнечному побережью, а вход в рынок, где на одном покупателе пытаются заработать все участники цепочки. Брокер продает доступ к продавцу, застройщик перекладывает свои риски на клиента, управляющая компания превращает собственника в бессрочного плательщика, банк блокирует деньги ради проверки, а нанятый посредником юрист иногда защищает не покупателя, а источник новых клиентов.
🇧🇬 У вас ВНЖ Болгарии? EES не регистрирует вас как обычного туриста
🇧🇬 У вас ВНЖ Болгарии? EES не регистрирует вас как обычного туриста 🇪🇺 Еврокомиссия официально разъяснила: иностранцы с действующим ВНЖ или долгосрочной визой, выданными страной — участницей EES, освобождены от регистрации в системе Entry/Exit System. При пересечении...
🇧🇬 В Болгарии обсуждают изменения правил для ВНЖ, ПМЖ и ДВЖ
Главное — спокойно: это пока законопроект, а не действующий закон. 📄 На 11 августа 2026 года прежние правила сохраняются. Что предлагают 👇 🔹 🪪 ВНЖ Для продления по ряду оснований потребуется находиться в Болгарии не менее половины срока предыдущего разрешения....ВНЖ, ПМЖ и ДВЖ в Болгарии: что хотят изменить в 2026 году
Коротко: в Болгарии предлагают ввести минимальный срок фактического проживания для продления части ВНЖ и новое ежегодное условие для сохранения ПМЖ. Для ДВЖ правило «6 месяцев и один день в Болгарии» не предусмотрено. Пока это только законопроект № 52-602-01-29:...Единое разрешение на работу в Болгарии меняют
Смена работодателя, 3–6 месяцев без работы и новые правила подачи 22 июля 2026 года правительство Болгарии одобрило проект изменений в Закон об иностранцах. Самые заметные поправки касаются единого разрешения на проживание и работу — по-болгарски «Единно разрешение за...
Отличия между ВНЖ торгового представителя и визой цифрового кочевника в Болгарии
На первый взгляд может показаться, что ВНЖ торгового представителя и виза цифрового кочевника — это почти одно и то же. В обоих случаях речь идет о легальном проживании в Болгарии, возможности жить в стране длительное время и работать на иностранный источник дохода....
Почему пенсионеры стали чаще получать отказы в визе D в Болгарию
В последние месяцы мы фиксируем устойчивый рост обращений по одной теме: отказ в визе категории D для пенсионеров по основанию «обеспеченный пенсионер» (чл. 24, ал. 1, т. 10 Закона за чужденците в Република България). То, что ещё недавно выглядело как формальность,...
Ужесточение правил для россиян, живущих за границей
МИД РФ вынес на обсуждение законопроект, который ужесточает правила для россиян, живущих за границей. Речь о тех, у кого есть иностранное гражданство или вид на жительство: уведомлять о таком статусе предлагают не только через МВД при нахождении в России, но и через...