ВНЖ в Болгарии — это не отдельная «виза для переезда», а разрешение на продолжительное пребывание по конкретному основанию. Обычно сначала оформляется виза D, затем в Болгарии подаются документы в миграционную службу на ВНЖ.
В 2026 году самые практичные основания для граждан третьих стран — пенсия, торговое представительство, семья, работа, обучение, Синяя карта ЕС и новый режим digital nomad.
Коротко: покупка обычной квартиры, наличие денег на счёте или желание «просто пожить в Болгарии» сами по себе не дают ВНЖ. Нужно законное основание из Закона об иностранцах, документы под это основание и подтверждение жилья, средств и страховки.
Что важно знать в 2026 году
- Болгария с 1 января 2026 года использует евро. Денежные ориентиры в статье указаны в евро; если в старых законах или формах встречаются суммы в левах, их нужно пересчитывать по фиксированному курсу 1 € = 1,95583 лв.
- Появилось новое основание для цифровых кочевников: удалённая работа через информационные технологии для работодателя, компании или клиентов вне Болгарии.
- Для торгового представительства требования стали заметно строже: проверяются активность иностранной компании, налоговая исправность, оборот, реальная деятельность представительства и офис.
- Для трудовых оснований важны не только миграционные документы, но и разрешение доступа к рынку труда.
- Долгосрочные визы D и болгарские разрешения на пребывание продолжают действовать после присоединения Болгарии к Шенгену. С ними можно краткосрочно ездить по Шенгену по правилу 90/180, но это не заменяет право жить и работать в другой стране ЕС.
ВНЖ, ДВЖ и ПМЖ: не путайте статусы
В разговорной речи все называют это «ВНЖ», но в болгарском праве обычно речь идёт о праве на продолжительное пребывание сроком до одного года с последующим продлением. После нескольких лет законного проживания можно смотреть в сторону ПМЖ или ДВЖ, но не каждое основание одинаково удобно для будущего постоянного статуса.
- Продолжительное пребывание — стандартный временный статус, чаще всего до 1 года.
- Долгосрочное пребывание в ЕС / ДВЖ — статус после законного и непрерывного проживания при соблюдении условий.
- Постоянное пребывание / ПМЖ — отдельный статус по основаниям, предусмотренным законом.
- Digital nomad даёт временное решение для жизни и удалённой работы, но не стоит рассматривать его как прямую дорогу к ПМЖ/ДВЖ без дополнительной проверки стратегии.
Основные основания для ВНЖ в Болгарии
Ниже — не сухое копирование закона, а практическая карта оснований. Для каждого случая всё равно нужно проверять комплект документов под конкретную ситуацию. Формы и шаблоны смотрите в разделе документы и в разделе образцы для получения ВНЖ.
| Основание | Кому подходит | Что проверить заранее |
|---|---|---|
| ВНЖ для пенсионеров | Иностранец получает пенсию и может подтвердить стабильный доход, жильё, страховку и средства на пребывание. | Работать по этому основанию нельзя автоматически. В 2026 году ориентир по минимальной пенсии с 1 июля — 347,51 €; миграция может смотреть средства на весь срок пребывания. |
| Торговое представительство | Представитель иностранной компании, зарегистрированной в БТПП. | После изменений проверяются реальная деятельность компании, налоговая исправность, оборот, офис и действия представительства. Обычно на одну иностранную компанию — до двух представителей. |
| Члены семьи | Супруг, несовершеннолетний ребёнок или другой член семьи в случаях, предусмотренных законом. | Нужны документы о семейной связи, жильё, средства и статус основного заявителя. Для семьи болгарского гражданина действует отдельная логика. |
| Работа и единое разрешение | Иностранец работает по трудовому договору или переводится в Болгарию по разрешённой трудовой процедуре. | Процесс обычно начинает работодатель. Сначала решается вопрос доступа к рынку труда, потом — виза D и карта пребывания. |
| Синяя карта ЕС | Высококвалифицированная занятость, когда есть подходящий трудовой договор, образование/квалификация и соблюдены требования к должности. | Подходит специалистам, а не любому работнику. В 2025–2026 годах процедуры по Blue Card менялись, в том числе по документам об образовании. |
| Digital nomad | Удалённый специалист, собственник/управляющий компании или исполнитель услуг, работающий через IT для клиентов вне Болгарии. | Нужен доход не ниже 50 минимальных зарплат за предыдущий год. При МРЗ 620,20 € это ориентир около 31 010 € годового брутто-дохода. |
| Обучение | Студенты дневной формы, школьники по обмену, стажёры без оплаты. | Для студентов ВНЖ обычно связано со сроком обучения. По изменениям 2025 года для последнего года обучения может применяться срок 18 месяцев. |
| Бизнес с рабочими местами | Иностранец ведёт коммерческую деятельность в Болгарии и создаёт рабочие места. | Само открытие фирмы не даёт ВНЖ. Классическое основание требует не менее 10 рабочих мест для болгарских граждан на полный рабочий день. |
| Инвестиции | Крупные вложения в недвижимость или бизнес в экономически неблагоприятных регионах. | Порог по недвижимости — эквивалент около 306 775 €. По инвестиции в неблагоприятном регионе — около 127 823 € плюс требования к активам и рабочим местам. |
ВНЖ через торговое представительство: что изменилось
Раньше ВНЖ через представительство часто воспринимали как универсальный путь для переезда. В 2026 году это всё ещё рабочее основание, но только если за ним стоит реальная иностранная компания и внятная программа деятельности в Болгарии.
- Иностранная компания должна подтвердить актуальное состояние, налоговую исправность и активность.
- Оборот компании проверяется за два последовательных года до регистрации представительства. Закон указывает порог 100 000 лв. или эквивалент в иностранной валюте за каждый из этих лет; ориентир в евро — около 51 130 €.
- Представительство должно иметь офис, план и признаки реальной деятельности: встречи, партнёры, переписку, коммерческие действия.
- На это основание могут претендовать не бесконечное число представителей, а ограниченный круг лиц. В актуальной редакции говорится о двух представителях одной иностранной компании.
- При продлении БТПП и миграция могут смотреть, что представитель реально делал в предыдущий период, а не просто продлевал документы.
Подробнее по услуге: открытие торгового представительства в Болгарии.
Digital nomad в Болгарии: новое основание 2026 года
Новый режим digital nomad введён для иностранцев, которые работают удалённо через информационные технологии и не оказывают услуги болгарским клиентам. Это не то же самое, что свободная практика в Болгарии, и не способ устроиться к болгарскому работодателю без разрешения на работу.
- Подходит работнику иностранного работодателя вне ЕС/ЕЭП/Швейцарии, если работа выполняется удалённо.
- Подходит собственнику, управляющему, партнёру или акционеру с долей более 25% в иностранной компании вне ЕС/ЕЭП/Швейцарии, если через неё оказываются удалённые услуги.
- Подходит исполнителю, который лично оказывает удалённые услуги не менее одного года до подачи заявления.
- Не подходит, если услуги оказываются лицам или компаниям на территории Болгарии.
- Нужно подтвердить среднегодовой доход не ниже 50 минимальных месячных зарплат за предыдущий календарный год. При МРЗ 620,20 € ориентир на 2026 год — около 31 010 € брутто за год.
- Разрешение выдаётся на один год и может быть продлено один раз ещё на один год.
Для выбора стратегии полезен отдельный разбор: отличия между ВНЖ по ТП и Digital Nomad.
ВНЖ для пенсионеров
ВНЖ для пенсионеров остаётся одним из самых понятных оснований, но «понятное» не значит автоматическое. Консульство и миграция смотрят не только на пенсионное удостоверение, но и на реальность дохода, банковский счёт, жильё, страховку, отсутствие проблем с документами и цель пребывания.
- Нужен документ компетентного органа, подтверждающий, что человек является пенсионером.
- Нужен болгарский банковский счёт или иной документ, если он требуется конкретным консульством/миграцией для подтверждения получения пенсии и средств.
- Нужно доказать жильё: собственность, нотариально заверенный договор аренды или другой законный вариант.
- Нужно учитывать текущий размер минимальной пенсии в Болгарии. С 1 июля 2026 года публично заявленный ориентир — 347,51 €.
По теме отказов см. материал: почему пенсионеры стали чаще получать отказы в визе D.
Работа, Синяя карта ЕС и единое разрешение
Трудовые основания нельзя сводить к фразе «нашёл работу — получил ВНЖ». Для граждан третьих стран сначала проверяется доступ к рынку труда. В зависимости от должности и квалификации это может быть единое разрешение на пребывание и работу, Синяя карта ЕС, внутрикорпоративный перевод, сезонная занятость или другой режим.
- Работодатель обычно участвует в процедуре и подаёт часть документов.
- Срок решения по разрешению доступа к рынку труда зависит от режима; официальный ориентир по некоторым процедурам — до 30 дней.
- После положительного решения по работе оформляется виза D, затем в Болгарии — разрешение на пребывание.
- По новым правилам для части процедур после въезда с визой D может потребоваться документ НАЦИД о признании иностранного высшего образования.
Общие документы для визы D и ВНЖ
Точный комплект зависит от основания. Но почти всегда заявитель должен подтвердить личность, жильё, средства, страховку и само основание. Для подготовки удобно использовать разделы образцы для визы D и образцы для ВНЖ.
- Паспорт или другой документ для заграничного путешествия. Для визы D официальный список указывает срок действия не менее 18 месяцев.
- Заявление и фотография установленного образца.
- Медицинская страховка с покрытием не менее 30 000 € для периода планируемого пребывания на этапе визы D.
- Доказательство жилья: нотариальный акт, нотариально заверенный договор аренды или другой документ, который принимает консульство/миграция.
- Доказательство средств на содержание без обращения к социальной помощи.
- Свидетельство о судимости при первичной подаче, если заявитель совершеннолетний.
- Документы по основанию: пенсионные документы, сертификат БТПП, документы семьи, трудовые документы, документы университета, договоры digital nomad и т.д.
- Легализация, апостиль и перевод на болгарский язык, если документ выдан за пределами Болгарии.
Порядок оформления: от основания до карточки
- Выбрать основание. Сначала нужно понять, на каком законном основании человек вообще может жить в Болгарии. Нельзя собрать один универсальный пакет «на ВНЖ».
- Подготовить документы под визу D. В большинстве случаев гражданин третьей страны сначала подаёт документы на долгосрочную визу D в болгарское консульство.
- Получить визу D и въехать в Болгарию. Виза D не является финальным ВНЖ. Это вход в процедуру, после которого нужно подать документы в миграционную службу.
- Подать заявление в Миграцию / ОДМВР. Документы подаются по адресу пребывания. Не стоит ждать последних дней визы: для ряда процедур есть сроки подачи до окончания визы.
- Получить разрешение и карту пребывания. После положительного решения оплачивается госпошлина и оформляется документ пребывания.
- Следить за продлением. Основание должно сохраняться не только при первой подаче, но и при каждом продлении.
Сроки и расходы
- Виза D: официальный ориентир по трудовым процедурам — до 35 рабочих дней с даты подачи заявления. На практике срок зависит от консульства и проверки документов.
- Доступ к рынку труда: по ряду процедур решение может занимать до 30 дней с подачи комплекта.
- ВНЖ в Болгарии: официальный ориентир по многим случаям — до 14 дней, при правовой или фактической сложности срок может быть продлён на один месяц.
- Госпошлина: зависит от основания и срока. Официальные описания указывают диапазон до эквивалента около 511 € в год, но перед подачей нужно проверять актуальную тарифную сетку МВР.
- Дополнительные расходы: переводы, легализация, нотариус, страховка, аренда/подтверждение жилья, банковские документы, услуги специалистов.
Актуальные цены на сопровождение — на странице цены BGInfo, для первичного разбора ситуации — контакты.
Что не является самостоятельным основанием для ВНЖ
- Обычная покупка квартиры или дома, если сумма не достигает инвестиционного порога.
- Наличие денег на банковском счёте без законного основания.
- Туристическая виза C или безвизовый въезд.
- Открытие фирмы без реальной деятельности и без требуемых рабочих мест.
- Удалённая работа на болгарских клиентов под видом digital nomad.
- Желание переехать «на всякий случай», без подтверждённой цели пребывания.
Частые ошибки заявителей
- Выбирают основание по форумам, а не по документам, которые реально могут подтвердить.
- Собирают пакет под старые правила и не учитывают изменения 2025–2026 годов.
- Путают визу D, ВНЖ, ПМЖ и ДВЖ.
- Подают договор аренды без нужной нотариальной формы или без согласия собственника на адресную регистрацию.
- Не проверяют срок действия паспорта, справки о судимости, сертификата БТПП или документов компании.
- Думают, что ВНЖ в Болгарии автоматически даёт право жить или работать в Германии, Испании или другой стране ЕС.
- Не готовят доказательства реальной деятельности при представительстве или digital nomad.
Как выбрать основание
Логика простая: сначала смотрим не «где проще», а «что можно доказать документами». Пенсионеру обычно не нужно открывать фирму. Удалённому специалисту стоит сравнить digital nomad и представительство. Семье резидента нужно проверять семейное основание. Работнику — трудовую процедуру. Для сложных случаев лучше начинать с консультации и сверки документов, а не с покупки билетов.
Для смежных тем уместны внутренние ссылки: FAQ по Болгарии, вид на жительство, законы и НПА Болгарии, полезные адреса.
FAQ
Можно ли получить ВНЖ в Болгарии просто купив недвижимость?
Нет, обычная покупка недвижимости сама по себе не даёт ВНЖ. Инвестиционное основание связано с крупной суммой — ориентир около 306 775 € — и дополнительными условиями.
Нужно ли сначала получать визу D?
В большинстве случаев для граждан третьих стран — да. Виза D нужна для въезда с целью дальнейшего оформления разрешения на пребывание. Есть специальные исключения, но их нельзя применять автоматически.
Сколько действует ВНЖ в Болгарии?
Обычно разрешение на продолжительное пребывание выдаётся до одного года и продлевается при сохранении основания. Для некоторых категорий срок может отличаться.
Можно ли работать в Болгарии с ВНЖ пенсионера?
Сам по себе пенсионный ВНЖ не равен разрешению на работу. Для трудовой деятельности нужно проверять отдельные правила доступа к рынку труда.
Подходит ли digital nomad тем, кто работает с болгарскими клиентами?
Нет. Режим digital nomad рассчитан на удалённую работу и услуги вне Болгарии. Работа на болгарских клиентов может разрушить основание.
Можно ли с болгарским ВНЖ жить в другой стране ЕС?
Болгарский ВНЖ даёт право жить в Болгарии и краткосрочно путешествовать по Шенгену по правилу 90/180. Для проживания и работы в другой стране ЕС нужен статус по правилам этой страны.
Даёт ли ВНЖ автоматическое право на ПМЖ?
Нет. Для ПМЖ или ДВЖ нужно выполнить отдельные условия по сроку, непрерывности проживания, основанию и документам.
Не уверены, какое основание подходит именно вам?
Напишите в BGInfo: проверим ситуацию, документы и риски до подачи. Это дешевле, чем получить отказ по визе D или потерять время на неподходящее основание.
Остались вопросы по Болгарии?
В Telegram-канале BGINFO публикуем новости, инструкции и разборы по ВНЖ, визам, документам, недвижимости, бизнесу и налогам в Болгарии.
В чате можно задать вопрос и обсудить ситуацию с другими участниками.
Доброе время суток ! Никак не могу поверить вот в эту ситуацию с основаниями.. Хотим с мужем переехать в Болгарию , купить там жильё , родить детей , платить налоги и так далее .. Но ни под один пункт из » оснований » мы не подходим .. Вроде бы .. Так как тогда быть ?? Забыть о переезде ??
Вот подходящее основание https://bginfo.eu/otkrytie-predstavitelstva/
Добрый день,
Хотим отправить нашего старшего сына на обучение в ВУЗ Софии.
В этом случае:
1. Получает ли он ВНЖ и на сколько лет (предполагаю, что на время обучения)
2. Получает ли он ПМЖ через 5 лет учебы
3. Мы как финансово-обеспеченные родители, можем получить ВНЖ или долгосрочную визу?
1. Да.
Все остальные пункты — НЕТ
У нас есть квартира в Болгарии на получение какой визы мы можем расчитывать?
Виза С.
Здравствуйте! Открытие ИП в Болгарии будет являться основанием для получения ВНЖ?
Спасибо!
Нет
День добрый! Супруг пенсионера но не на пенсии может получить визу Д? К примеру я обеспеченный пенсионер а супруга нет. Есть ли какие то варианты?
Может.
https://bginfo.eu/vid-na-zhitelstvo/vid-na-zhitelstvo-dlya-chlenov-semi/
Добрый день!
Я сейчас нахожусь на пенсии по уходу за ребенком-инвалидом, в конце февраля сыну будет 18 лет, но он будет являться пенсионером по инвалидности. Мы планируем купить апартаменты в Болгарии. Может ли сын получить ВНЖ, как официальный пенсионер и я , как родитель. Финансово обеспечены.
Можете
Мы с супругой пенсионеры. Уже 8 лет имеем квартиру в Болгарии! Решили подать документы на визу Д . Квартира оформлена на меня и счёт в Болгарском банке тоже на мое имя! Можем ли мы не открывать счёт и не оформлять часть Квартиры на жену? И достаточно ли будет при подачи документов иметь справку только из Российского Банка о хранящихся там средствах?
с 29.06 по 25.09.2019 работала в Елените по биометрическому паспорту, 27.08.2019 г. обвенчалась с гражданином Болгарии в Св.Власе.Какую визу могу оформить для проживания в Болгарии? Я пенсионерка
Скажите, если мы с другом купим жилье в и готовы работать по трудовому договору, как получить разрешение от МТСП, что для этого нужно и сможем ли мы получить ВНЖ а в последствии ПМЖ?
Добрый день, у меня родители купили квартиру в Болгарии и сейчас получают документы. Отец инвалид 2й группы, маме тяжело ходить (большой вес и больные колени), хотят чтобы мы приехали и жили рядом, для помощи им. Возможно ли нам переехать в Болгарию по уходу за родителями пенсионерами, на таких условиях. Или нужно рассматривать вариант открытия представительства?
Здравствуйте. Реально только представительство.
Здравствуйте! Могу ли я получить визу Д для лечения ребёнка в Болгарии?
Какой список документов для обеспеченного родителя, ребёнка ( не полнолетнего) с ПМЖ, нужно предоставить в МВР для воссоединения родителя .
здравствуйте!
я проживаю в Израиле и у меня есть постоянная инвестиция в размере 500 евро в месяц за инвалидность. Можно ли получить вид на жительство в Болгарии?
спасибо заранее за ответ
Здравствуйте а для граждан Норвегии вы знаете какие надо условия чтоб постоянно проживать в Болгарии, заранее спасибо за ответ
можно ли получить визу Д и ВНЖ украинскому моряку при покупке недвижимости
Да. От 300 000 евро
Здравствуйте, друзья!
Подскажите, пожалуйста, нигде не могу найти конкрецию информацию. Интересует следующее:
1.Могу ли я получить визу D, на основании наличия у меня недвижимости в Болгарии?
2. Какие именно документы нужно перевести на болгарский язык? Все справки и выписки из банка, об отсутствии судимости и тд?
3.Документы для визы D подаются только в Москве, или в визовом центре в моем городе это тоже возможно сделать?
Недвижимость дешевле 300 000 евро не является основанием для получения визы Д.
Здравствуйте, я и моя девушка планируем переехать жить в Болгарию , мне предложили там работу и оформят рабочую визу, подскажите пожалуйста, а какую визу оформить моей девушке ? И возможно ли вообще получить её ей?
Только туристическую.
Здравствуйте! как мне перевести маму, которая получает пенсию в РФ в Болгарию? Для уточнения: я гражданин Болгарии, который не живет в Болгарии.
Хотели сначала по статье «состоятельный родитель гражданина Болгарии», но услышала, что я должна жить в Болгарии и должны быть оплачены все соц. взносы (Здравноосигурителен статус). Это так?
И еще слышала, что родители граждан получают ПМЖ через три года, но в законах ничего об этом не нашла. Только если гражданин Болгарии финансово зависит от своего родителя (на пример: меньше 18 лет, инвалид и тд). Кто нибудь имел опыт получения ВНЖ и ПМЖ для своих родителей?
иначе будем идти по «обеспеченный пенсионер» и ждать пять лет ПМЖ.
Через 3 года может получить ПМЖ только женщина, родившая от гражданина Болгарии. Это не ваш случай ))
Добрый день! Я из Молдовы. Работаю в Болгарии сезонно. Хочу получить ВМЖ,чтобы работать тут постоянно. У отца и родной сестры есть болгарское гражданство . Мое гражданство в процессе ( подал в ноябре 22ого года ) Есть возможность получить как-то ВМЖ?
Да, можно получить ПМЖ на основании болгарского происхождения.
пп.5. Имеют основание получить право постоянного пребывания;
Здравствуйте, поясните пожалуйста, что означает этот пункт? Какие именно основания имеются в виду?
Добрый день! фирма пожелавшая открыть представительство должна быть участником внешне экономической деятельностью? то есть иметь ВЭД Спасибо
Добрый день. Не должна.
Я обеспеченный пенсионер, недавно продала недвижимость в Болгарии. У меня там остались близкие люди. Могу ли я рассчитывать на получение визы D?
Здравствуйте, у меня муж болгарский гражданин, я россиянка, живём сейчас в Турции, хотим подать на визу D, чтобы переехать в Болгарию, чтобы я подала на ВНЖ.
1. Можно ли подать документы на визу Д в Турции, и где именно ? Или я должна поехать в Россию, чтобы подать документы?
2. Можно ли по визе Д ездить в другие страны шенгенского соглашения, так как у меня родные живут в Германии, хотела бы их посещать. Или мне нужно непрерывно находиться в Болгарии на протяжении 180 дней?
3. Нужно ли нотариальное заверенное подтверждение от мужа, болгарского гражданина о его прописке по болгарскому адресу и предоставлении жилья для меня? Если да, то можно ли это сделать онлайн? Или ему нужно ехать для этого в Болгарию?