Документы по недвижимости в Болгарии: договор аренды, нотариальный акт и декларации

На этой странице собраны образцы документов по недвижимости в Болгарии: нотариальный акт, договор аренды квартиры, декларация по ст. 14 ЗМДТ, а также формы, которые часто нужны при регистрации адреса и оформлении проживания.

Если вам нужен общий порядок покупки, продажи, аренды или владения недвижимостью, сначала посмотрите раздел Недвижимость в Болгарии. Если вам нужны именно шаблоны и образцы документов, используйте таблицу ниже.

Важно: образцы помогают понять структуру документа и ускоряют подготовку бумаг, но перед подписанием договора, подачей декларации или регистрацией адреса лучше проверить, подходит ли форма именно под вашу ситуацию.

Образец нотариального акта (договора купли продажи недвижимости в Болгарии) СКАЧАТЬ
Форма декларации по ст.14 по ЗМДТ (Закон о местных налогах и таксах) PDF
Образец заполнения декларации по недвижимости по по ст.14 по ЗМДТ (Закона о местных налогах и таксах)
Образец договора аренды квартиры (апартамента) на болгарском
Образец договора аренды квартиры (апартамента) на безвоздмездной основе на русском и болгарском
Бланк декларации о предоставлении адреса для регистрации (§ 1, т.20, подт.2 ЗРБЧ)
Бланк декларации от собственника о предоставлении адреса регистрации для ВНЖ (§ 1, т.20, подт.б). от Допълнителните разпоредби на ЗРБЧ)
(требуется нотариальная заверка подписи и содержания документа)

Какие документы собраны на этой странице

Эта страница полезна тем, кто ищет не обзорную статью, а готовые документы по недвижимости в Болгарии для покупки, аренды, регистрации адреса и налоговых деклараций.

  • Нотариальный акт — образец договора купли-продажи недвижимости.
  • Декларация по ст. 14 ЗМДТ — форма для декларирования недвижимости.
  • Образец заполнения декларации — чтобы понять, как заполняются основные поля.
  • Договор аренды — для стандартной аренды квартиры или апартамента.
  • Договор безвозмездного пользования — если жилье предоставляется без арендной платы.
  • Декларация адреса — если нужно подтвердить проживание и предоставить адрес для регистрации.

Когда обычно нужны эти документы

  • при покупке недвижимости в Болгарии;
  • при аренде квартиры или апартамента;
  • при подаче декларации по недвижимости в общину;
  • при подтверждении адреса для регистрации иностранца;
  • при подготовке документов для ВНЖ, визы D или адресной регистрации.

Договор аренды квартиры в Болгарии

Если вам нужен договор аренды квартиры в Болгарии, на этой странице есть готовый образец на болгарском языке, а также вариант договора безвозмездного пользования на русском и болгарском. Это удобно, если нужно быстро подготовить базовый текст для проживания, подачи документов или внутреннего согласования между сторонами.

Декларация по ст. 14 ЗМДТ

Декларация по ст. 14 ЗМДТ обычно подается после приобретения недвижимости. На странице есть и сам бланк, и образец заполнения, чтобы было проще понять структуру документа и основные разделы.

Адрес для регистрации иностранца

Если недвижимость используется для адресной регистрации иностранца, может понадобиться декларация о предоставлении адреса. Эта форма особенно часто нужна при подаче документов на ВНЖ в Болгарии или при подтверждении места проживания.

Что ещё посмотреть по теме

Задать вопрос по документам на недвижимость >>>